Découvrez cette magnifique maison individuelle située à GRENDELBRUCH (67190), à moins de 48 km de l'Allemagne. Conçue par Natilia, cette maison de 5 pièces offre une surface de 127 m² sur un vaste terrain de 1 291 m².
Le modèle Natival, lancé en 2017 dans la ligne de maisons "montagne" de Natilia, offre une architecture audacieuse qui s'inspire des chalets alpins tout en apportant une touche de modernité. Son toit à forte inclinaison résiste aux chutes de neige tout en offrant un design contemporain. La maison est très ouverte sur l'extérieur, avec trois baies vitrées au rez-de-chaussée et deux grandes fenêtres à l'étage, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces de vie et les chambres toute l'année.
Cette maison spacieuse se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.
La proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une crèche accessible à pied en moins de 10 minutes, en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreuses activités de loisirs à proximité, telles que le Cinéma Le Royal, des terrains de tennis et des bibliothèques. De plus, une variété de restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces, bureaux de poste et boucheries-charcuteries animent le quartier, avec deux marchés réguliers pour compléter l'offre.
Cette maison est proposée à l'achat pour un montant de 384 499 € net vendeur. Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison unique proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVAL - 4 - 127,38m2 au prix de 289499€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1291m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 384 499,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 364 499,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 030,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 030,27 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 244 582,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 609 081,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
