En vente : Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie de 92 m², proposée par Natilia, à GRENDELBRUCH (67190), une charmante localité proche de Strasbourg.
La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille ou pour accueillir vos invités. Le terrain s'étend sur une belle surface de 517 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente.
La Natiban est une maison de plain-pied au design simple et fonctionnel. Elle vous propose trois belles chambres, ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte comprenant un coin salon et un espace cuisine-repas, inondé de lumière naturelle grâce à ses trois ouvertures. Cette maison ossature bois est disponible dans tous les types de toitures régionales et allie harmonieusement le style classique et moderne grâce à une façade mixte enduit et bardage. C'est le modèle parfait pour ceux recherchant une maison fonctionnelle à un prix accessible, sans compromis sur la qualité.
De plus, vous bénéficierez d'un environnement idéal avec des établissements scolaires de la maternelle au lycée situés à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements en transports en commun, vous aurez accès à huit gares dans un rayon de 10 km. Profitez également du Cinéma le Royal et des bibliothèques à proximité pour vos loisirs. Vous trouverez également une variété de restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces, bureaux de poste et boucheries dans les environs. Enfin, deux marchés animent régulièrement le quartier.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 272 891 € net vendeur, représentant une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une première visite de cette maison, proposée à la vente par Natilia. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 517m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 71900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 272 891,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 272 891,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 520,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 520,01 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 183 112,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 456 003,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
