À vendre : Découvrez cette belle maison de 5 pièces d'une superficie de 104 m², proposée par Natilia et située à GRENDELBRUCH (67190). Elle offre quatre chambres, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir votre famille.
La Natisoon est une maison bois contemporaine de plain-pied, dotée d'un plan rectangulaire. À l'intérieur, les espaces sont aménagés en deux parties distinctes : la pièce à vivre ouverte en forme de L, et le coin nuit comprenant les chambres et les sanitaires.
De larges baies vitrées et de nombreuses ouvertures inondent cette maison de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'atout charme de la Natisoon est sans aucun doute sa terrasse couverte, un espace que vous pourrez apprécier tout au long de l'année.
Pour votre confort, un garage est accolé à l'arrière de la maison, venant compléter l'ensemble des prestations proposées par le modèle Natisoon.
La propriété s'étend sur un terrain de 654 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Profitez d'un emplacement idéal avec des écoles de tous niveaux accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements en transports en commun, huit gares se trouvent dans un rayon de 10 km. Vous pourrez également vous divertir au Cinéma le Royal et profiter de bibliothèques à quelques minutes de la maison. De plus, vous trouverez une variété de restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces, épiceries et deux supérettes à proximité. Enfin, deux marchés animent régulièrement les environs, créant une atmosphère animée et conviviale.
Le prix de vente de cette maison est de 362 942 € net vendeur, une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Natilia. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 4 - 103,65m2 au prix de 273042€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 654m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 89900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 362 942,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 342 942,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 910,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 910,19 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 230 115,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 573 057,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
