En vente : Venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces d'une surface de 109 m², située à GRENDELBRUCH (67190) et proposée par Natilia.
La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Le terrain s'étend sur une surface généreuse de 534 m², vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et propice à la détente en plein air.
Le modèle Naticube est une maison à l'architecture audacieuse, véritable maison contemporaine s'inspirant de l'esprit architectural des maisons « conteneur ». Avec ses deux volumes distincts en rez-de-chaussée et à l'étage, cette maison offre une terrasse couverte, un espace agréable pour profiter de moments conviviaux en été.
Côté intérieur, la Naticube propose de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 50m², permettant d'exprimer librement vos envies de décoration. À l'étage, l'espace dédié aux 3 chambres peut facilement être réaménagé pour accueillir une 4ème chambre. Quant à la suite parentale de plus de 20m², elle est un incontournable pour les couples souhaitant profiter d'un espace intime et confortable.
De plus, vous serez enchanté par la proximité des écoles du primaire et du secondaire, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements en transports en commun, vous aurez accès à huit gares à proximité. Profitez également du Cinéma le Royal et des bibliothèques dans les environs pour vos loisirs. Vous trouverez également une variété de restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces, bureaux de poste et boucheries à proximité. Enfin, deux marchés animent régulièrement le quartier, vous offrant une expérience de vie agréable et pratique.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 351 792 € net vendeur, représentant une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à proximité de Strasbourg.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat et répondre à toutes vos questions.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICUBE - 4 - 109,05m2 au prix de 276892€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 534m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 74900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 351 792,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 331 792,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 848,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 848,09 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 222 635,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 554 427,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
