À la recherche d'une maison individuelle moderne près d'Illkirch-Graffenstaden et de la frontière allemande ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Barr (67140), proposée par Natilia. Cette maison de 5 pièces, d'une surface de 112 m², avec un terrain de 449 m², est conçue pour répondre à vos besoins en matière de confort et de style de vie.
La Natimamba est une maison contemporaine de plain-pied avec un toit terrasse, offrant un design résolument moderne. Son plan rectangulaire est divisé en deux parties : un espace de vie ouvert comprenant un séjour et une cuisine, avec un cellier attenant, et un coin nuit composé de chambres spacieuses et d'une belle salle de bain. Un garage accolé à la maison assure un espace de stationnement sécurisé pour votre voiture et vos effets personnels. Avec l'option BEPOS, transformez votre Natimamba en une maison à énergie positive, vous permettant de profiter d'un confort thermique optimal tout en réduisant votre empreinte écologique.
Profitez de la proximité de tous les types d'établissements scolaires dans la commune, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Une bibliothèque à proximité offre également des opportunités de loisirs culturels enrichissants.
Cette maison est proposée à la vente pour 440 498 € net vendeur. Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 449m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 140000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 440 498,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 420 498,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 342,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 342,19 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 282 159,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 702 657,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
