À vendre : Cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 109 m², conçue par Natilia, est située à BARR (67140), à proximité d'Illkirch-Graffenstaden.
La maison est composée de quatre chambres. Découvrez le modèle Naticube, une audacieuse création architecturale. Véritable maison contemporaine, la Naticube s'inspire de l'esprit des maisons "conteneur" pour offrir une allure moderne et originale. De l'extérieur, la Naticube se présente sous la forme de deux volumes distincts, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, superposés de manière perpendiculaire pour créer une terrasse couverte, un espace idéal pour profiter des repas estivaux en plein air.
À l'intérieur, la Naticube offre de magnifiques volumes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 50 m², vous permettant d'exprimer librement votre créativité dans l'aménagement. À l'étage, l'espace dédié aux 3 chambres peut facilement être réaménagé pour accueillir une 4ème chambre. La suite parentale, spacieuse avec plus de 20 m², est un véritable must-have pour les couples souhaitant profiter d'un espace intime.
Tout nos modèles sont personnalisables.
Le terrain de la propriété s'étend sur 525 m², offrant ainsi de l'espace pour profiter de l'extérieur.
Tous les types d'écoles sont présents dans la commune, assurant un environnement éducatif complet. Pour les transports, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également une bibliothèque à proximité du logement, parfaite pour vos moments de détente.
Le prix de vente de cette maison est de 461 692 € net vendeur, une occasion à saisir pour acquérir une maison au design moderne et fonctionnel.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute question ou demande d'information sur cette maison mise en vente par Natilia. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les détails nécessaires.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICUBE - 4 - 109,05m2 au prix de 276892€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 525m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 184800€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 461 692,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 441 692,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 460,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 460,24 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 296 380,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 738 072,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
