Maison de 102 m² en vente à BARR (67140) - À proximité d'Illkirch-Graffenstaden
Vous avez l'opportunité de découvrir cette remarquable maison de 4 pièces, d'une superficie de 102 m² et située sur un terrain de 472 m², mise en vente par Natilia à Barr.
Cette résidence propose trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille dans un environnement confortable.
La commune offre un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. En termes de transports, vous bénéficierez de la proximité de six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, vous garantissant des déplacements aisés. De plus, une bibliothèque est aisément accessible depuis cette propriété, offrant des opportunités de loisirs enrichissants.
Le prix de vente de cette maison s'élève à 428 516 € net vendeur. La Natigreen est un modèle de maison à étage conçu pour offrir des espaces de vie généreux et une abondance de lumière naturelle. Cette conception a été initialement pensée pour s'inscrire dans une démarche de maison à énergie positive, garantissant un environnement confortable et économe en énergie pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie entièrement ouvert et aéré, offrant la possibilité de créer un coin TV, un espace repas et une cuisine spacieuse. Toujours à ce niveau, vous pourrez envisager l'aménagement d'une vaste chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous aurez la flexibilité d'aménager plusieurs chambres en fonction de vos besoins et de la superficie de votre maison. Une salle de bain généreuse avec WC indépendants vient compléter les prestations de qualité de cette maison à ossature bois.
Pour une première visite de cette propriété mise en vente par Natilia, n'hésitez pas à entrer en contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous sommes là pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'achat. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité près d'Illkirch-Graffenstaden.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 3 - 101,92m2 au prix de 262372€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 472m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 166144€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 428 516,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 408 516,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 275,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 275,45 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 274 119,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 682 635,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
