PROCHE D'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN À vendre : venez découvrir à BARR (67140) cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 102 m², nichée sur un terrain de 525 m², et proposée par Natilia.
Elle offre quatre chambres, offrant ainsi un espace idéal pour toute la famille.
Située dans une commune disposant d'écoles allant de la maternelle au lycée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale épanouie.
Pour vos déplacements, vous bénéficierez de six gares à moins de 10 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité.
De plus, une bibliothèque se trouve à proximité, offrant un cadre propice à la découverte et à la culture.
La maison individuelle Natikao est un modèle à l'architecture simple et fonctionnelle, construit avec une ossature bois.
Son plan plus long que large la rend parfaitement adaptée à des terrains étroits ou urbains.
Sa façade combinant enduit et bardage lui confère un style polyvalent, convenant aussi bien aux amateurs de traditionnel qu'aux adeptes de modernité.
À l'intérieur, la Natikao offre des espaces optimisés pour un agencement pratique et contemporain.
En entrant par la porte d'entrée, vous serez accueilli(e) dans un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte.
De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent un accès direct au jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un cellier relié au garage attenant offre également un large espace de stockage pour vos affaires.
L'espace nuit de cette maison de plain-pied est judicieusement placé en retrait pour favoriser le repos et l'intimité de ses habitants.
Il se compose de quatre chambres baignées de lumière, offrant la possibilité de créer de grands rangements pour organiser facilement vos effets personnels.
Une salle de bain et des WC séparés complètent les prestations de cette maison, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
La maison Natikao est entièrement personnalisable et disponible dans tous les types de toitures régionales, laissant libre cours à votre imagination pour créer un aménagement extérieur qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle.
Le prix de vente de cette maison est de 445 060 € net vendeur, représentant une opportunité intéressante sur le marché immobilier local.
Contactez dès maintenant notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison mise en vente par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 4 - 101,96m2 au prix de 260260€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 525m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 184800€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 445 060,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 425 060,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 367,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 367,60 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 285 220,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 710 280,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
