Maison de 112 m² en vente à BARR (67140) - Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, offerte par Natilia, à proximité d'Illkirch-Graffenstaden.
Cette résidence dispose de quatre chambres, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos besoins.
Le terrain spacieux de 472 m² accompagne cette propriété, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air.
La maison Natimamba présente un design contemporain de plain-pied avec un toit-terrasse, qui saura ravir les adeptes d'un style architectural moderne. Son agencement rectangulaire se divise en deux parties distinctes : le coin jour comprend un espace de vie incluant un salon et une cuisine entièrement ouverte avec un cellier, tandis que le coin nuit est composé de chambres spacieuses et d'une superbe salle de bain. Un garage intégré à la maison vous permettra de protéger votre voiture et les effets de votre famille. Naturellement écoénergétique, transformez votre Natimamba en une maison à énergie positive grâce à l'option BEPOS.
Une variété d'établissements scolaires est présente dans la commune pour répondre à tous les besoins éducatifs. En termes de transports, vous trouverez pas moins de six gares à moins de 10 minutes en voiture, assurant des déplacements aisés. De plus, une bibliothèque est à quelques minutes de la propriété, idéale pour les amateurs de lecture.
Cette maison est mise en vente à un prix de 466 642 € net vendeur, représentant une opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Barr.
Pour en savoir plus sur cette résidence conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers. Nous sommes là pour répondre à vos questions et vous guider tout au long de votre processus d'achat. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à proximité d'Illkirch-Graffenstaden.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 472m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 166144€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 466 642,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 446 642,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 487,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 487,81 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 299 701,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 746 343,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
