À la recherche d'une maison individuelle près d'Illkirch-Graffenstaden et de l'Allemagne ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Barr (67140), présentée par Natilia. Cette maison de 5 pièces d'une superficie de 102 m², avec un terrain de 449 m², offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dotée de quatre chambres, elle vous garantit confort et intimité au quotidien.
La Natikao, une maison individuelle en ossature bois, se distingue par son architecture simple et fonctionnelle. Son agencement intérieur optimisé offre un espace de vie contemporain et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall menant à un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct au jardin, tandis qu'un cellier et un garage attenant offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le coin nuit, judicieusement placé en retrait, comprend quatre chambres lumineuses et une salle de bain. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cette maison de plain-pied.
Profitez d'un accès facile aux écoles, avec tous les niveaux scolaires implantés dans la commune. Les transports en commun sont également accessibles, avec six gares à moins de 10 minutes en voiture. Une bibliothèque à proximité assure également des loisirs culturels enrichissants.
Cette maison est proposée à l'achat pour 399 260 € net vendeur. Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier avec Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 4 - 101,96m2 au prix de 259260€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 449m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 140000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 399 260,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 379 260,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 112,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 112,49 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 254 487,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 633 747,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
