Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces, idéalement située à Barr (67140), à proximité d'Illkirch-Graffenstaden et à moins de 36 km de l'Allemagne. Proposée par Natilia, cette propriété de 141 m² sur un terrain de 446 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses cinq chambres, elle convient parfaitement aux familles recherchant confort et modernité.
Le modèle Natiswood, une construction en ossature bois, offre une conception intérieure intelligente et spacieuse. Avec ses 140 m² de superficie, cette maison est pensée pour la convivialité et le bien-être familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une baignoire. À l'étage, quatre grandes chambres permettent d'optimiser l'espace habitable, avec même une chambre bénéficiant d'une salle de bain privative avec douche intégrée. Grâce à son vide sur séjour, l'étage est lumineux et harmonieux. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte pour vos moments de détente en extérieur. Le style contemporain de la toiture, avec un toit plat, ajoute une touche moderne à l'ensemble.
La maison est proche de tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Une bibliothèque est également disponible à proximité pour vos loisirs.
Cette propriété est proposée à l'achat pour 459 428 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISWOOD - 5 - 140,79m2 au prix de 320428€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 446m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 139000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 459 428,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 439 428,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 447,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 447,63 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 294 861,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 734 289,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
