Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces située à Barr (67140), à moins de 36 km de l'Allemagne et à proximité immédiate d'Illkirch-Graffenstaden. Proposée par Natilia, cette propriété de 102 m² sur un terrain de 446 m² offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres.
La Natigreen est un modèle de maison à étage conçu pour offrir de grands espaces de vie et une luminosité exceptionnelle. Pensée initialement pour s'insérer dans un projet de maison à énergie positive, la Natigreen réunit tous les éléments pour garantir confort, sérénité et plaisir de vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie entièrement ouvert et aéré, permettant de créer un coin TV, un espace repas et une grande cuisine. Vous avez également la possibilité d'aménager une vaste chambre parentale avec salle d'eau attenante à ce niveau. À l'étage, plusieurs chambres vous attendent, dont le nombre peut être personnalisé en fonction de vos besoins et de la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec des WC indépendants vient compléter ces prestations de qualité offertes par cette maison à ossature bois.
La commune de Barr dispose de toutes les écoles, de la maternelle au lycée. Côté transports, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Une bibliothèque est également à quelques minutes de la propriété pour vos moments de détente.
Cette maison est proposée à la vente pour 399 372 € net vendeur. Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 3 - 101,92m2 au prix de 260372€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 446m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 139000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 399 372,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 379 372,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 113,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 113,12 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 254 564,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 633 936,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
