Découvrez cette maison exceptionnelle de 5 pièces, d'une surface généreuse de 139 m², conçue par Natilia, actuellement en vente à Grendelbruch (67190). L'intérieur de cette demeure offre un espace de vie confortable avec quatre chambres, le tout situé sur un terrain spacieux de 682 m².
La Natihouse, une maison à étages au design original et moderne, est conçue pour simplifier la vie de famille. Son toit terrasse au style résolument contemporain, avec une pente de 7%, offre des surfaces bien pensées pour le confort, comprenant une terrasse et un porche.
Au rez-de-chaussée, cette maison propose un corps central abritant l'entrée, un grand cellier-buanderie, et des sanitaires. Un des volumes est entièrement dédié à l'espace de vie, comprenant la cuisine, le salon, la salle à manger, ainsi qu'un bureau. À l'étage, retrouvez le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain.
Profitez d'un accès facile à tous les types d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 10 minutes en voiture. Une structure d'accueil pour les tout-petits est également accessible à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilités par la présence de huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, le Cinéma Le Royal, des terrains de tennis, et des bibliothèques sont à quelques minutes. Restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces, épiceries, et trois bureaux de poste sont facilement accessibles. Deux marchés animent le quartier.
Cette maison est proposée à l'achat pour 453 016 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette demeure conçue par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIHOUSE - 3 chambres -Toit plat au prix de 358116€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 682m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 94900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 453 016,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 433 016,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 411,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 411,92 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 290 560,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 723 576,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
