Bienvenue à Barr, où l'exception architecturale rencontre le confort moderne dans cette magnifique maison de 5 pièces, conçue par Natilia, et offerte à la vente. Cette résidence spacieuse de 117 m², située sur un terrain généreux de 525 m², compte quatre chambres accueillantes.
Découvrez la Natimix, une maison au design atypique et caractériel, mêlant subtilement l'architecture contemporaine et traditionnelle. Ce modèle de plain-pied, très modulable, a la particularité de s'adapter à tous les terrains, offrant des volumes avantageux et une esthétique unique.
À l'intérieur, l'espace jour est astucieusement séparé de l'espace nuit, assurant une tranquillité optimale dans les chambres. L'espace de vie, ouvert sur l'extérieur, laisse entrer une lumière naturelle jusqu'à la tombée du jour, créant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse couverte ravira les amateurs de déjeuners estivaux, et la disposition des volumes permet la création facile d'un espace distinct.
Profitez d'une proximité optimale avec des écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, implantées dans la commune. Les transports en commun sont facilités par la présence de six gares à moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque dans les environs ajoute une touche culturelle à la vie quotidienne.
Cette maison unique est mise en vente pour la somme de 478 548 € net vendeur. Contactez sans tarder nos conseillers découvrir tous les aspects exceptionnels de cette propriété proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMIX - 4 - 117,01m2 au prix de 293748€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 525m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 184800€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 478 548,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 458 548,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 554,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 554,13 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 307 691,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 766 239,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
