Bienvenue à Thanvillé, où le charme contemporain rencontre la fonctionnalité dans cette ravissante maison de 3 pièces proposée par Natilia. Découvrez cette résidence exceptionnelle de 70 m², avec un terrain généreux de 517 m², comprenant deux chambres accueillantes.
La Natilive, une maison ossature bois, séduit par son architecture moderne et traditionnelle, dotée d'un plan astucieux s'étalant sur deux étages avec un garage attenant. Cette conception ingénieuse en fait une maison individuelle idéale pour un petit terrain, même en milieu urbain.
À votre arrivée, un auvent pratique vous abrite des intempéries, créant une entrée accueillante. Structurée autour d'un escalier central, cette maison à étage conserve une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale propre au modèle Natilive. Une baie vitrée généreuse accentue la chaleur de cet espace en apportant une luminosité maximale. Vous avez la possibilité d'ajouter un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur d'autres chambres lumineuses, chacune permettant l'intégration de placards sans sacrifier l'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies dans le respect de votre budget, offrant la liberté d'ajouter une chambre supplémentaire.
Profitez de la qualité de vie à Thanvillé avec une école primaire à proximité. Les transports en commun sont facilités par la présence de quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à la nationale N159 est à seulement 19 km. Trois restaurants et une boulangerie à quelques minutes rendent la vie quotidienne pratique.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 253 396 € net vendeur. Contactez sans tarder nos conseillers pour obtenir des informations détaillées sur cette propriété exceptionnelle offerte à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 525m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 184800€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 385 791,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 365 791,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 037,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 037,47 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 245 450,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 611 241,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
