Maison de 5 pièces à Oberschaeffolsheim : Natimoon, 124 m², 700 m² de terrain
Située à Oberschaeffolsheim (67203), cette magnifique maison de 5 pièces, conçue par Natilia, est actuellement disponible à l'achat. Avec un terrain spacieux de 700 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air et de la tranquillité de la campagne, le tout à proximité de Strasbourg.
La Natimoon est un modèle de maison contemporaine à étage, caractérisée par son esthétisme sobre et épuré. Au rez-de-chaussée, cette maison se distingue par son grand espace de vie, offrant un vaste espace ouvert pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration.
À l'étage, vous trouverez 3 ou 4 chambres, offrant un espace confortable pour vous et votre famille, ainsi qu'une salle de bain pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, l'accès au toit-terrasse offre la possibilité de créer un espace extérieur unique, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été.
Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles, notamment l'École Maternelle le Petit Poucet et l'École Primaire les Cigognes, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également pratiques avec la ligne de bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie) à quelques pas de la maison. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 6 km de la propriété, offrant des possibilités de voyage faciles pour les résidents.
Pour répondre à vos besoins quotidiens, vous trouverez trois restaurants, une boulangerie et deux commerces à quelques minutes à peine, vous offrant un large éventail d'options pour vos repas et achats.
Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 714 120 € net vendeur, ce qui représente une opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine conçue par Natilia, offrant à la fois un design moderne et une fonctionnalité adaptée à la vie en famille.
Pour de plus amples informations sur cette maison à Oberschaeffolsheim, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'achat immobilier.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOON - 4 chambres au prix de 329120€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 700m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 385000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 714 120,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 703 705,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 919,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 3 919,66 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 472 193,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 175 898,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
