PROCHE DE STRASBOURG
À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 109 m² et de 326 m² de terrain conçue par Natilia située à OBERSCHAEFFOLSHEIM (67203).
Le modèle Naticube est un modèle à l'architecture audacieuse. Véritable maison contemporaine, Naticube emprunte un look moderne à l'esprit architectural d'une maison « conteneur ».
De l'extérieur, le naticube est divisé en deux volumes complètement différents, le rez-de-chaussée et l'étage. Le chevauchement vertical des espaces crée une terrasse couverte pour des repas confortables en été. Les intérieurs du Naticube offrent un très beau volume. Au rez-de-chaussée, 50m2 habitables peuvent être aménagés librement avec une suite parentale.
Le niveau supérieur dispose d'un espace dédié pour 3 chambres.
Situé à 8 km de Strasbourg, ce village offre des conditions de vie idéales. Faisant partie de l'Eurométropole, Oberschaforsheim bénéficie du dynamisme de la ville tout en conservant l'ambiance conviviale d'un village. La ville est très bien desservie par les transports, étant entourée de deux autoroutes majeures (N4 et D63) et de lignes de bus, permettant un accès rapide à la ville. Située aux abords du centre du village, la maison offre une qualité de vie confortable pour une vie de famille harmonieuse.
L'École Maternelle le Petit Poucet et l'École Primaire les Cigognes se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie) à quelques pas de la maison. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie et deux commerces à proximité du bien.
Cette maison est à vendre pour la somme de 471 892 € net vendeur.
Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICUBE - 4 - 109,05m2 au prix de 276892€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 326m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 195000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 471 892,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 338 492,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 259,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 226,09 € pendant 8 ans. puis 1 438,59 € pendant 12 ans. puis 2 259,16 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 217 919,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 556 411,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
