PROCHE DE STRASBOURG En vente : proposée par Natilia, à OBERSCHAEFFOLSHEIM (67203), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 127 m² et de 325 m² de terrain.
Cette maison dispose de quatre chambres.
La Natirey est une belle maison à étage optimisée pour les terrains de toutes les tailles.
Son design travaillé et le mélange d'enduit et de bardage qui recouvre sa façade avant lui confèrent un charme particulier.
Malgré sa conception pour s'adapter aux terrains les plus exigus, elle offre de beaux espaces intérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 48 m² et une suite parentale de près de 20 m², offrant un espace confortable pour toute la famille dans le salon.
À l'étage, trois grandes chambres d'environ 12 m² composent l'espace nuit, avec une salle de bain attenante à l'une des chambres pour offrir à chaque membre de la famille sa propre salle de bains.
On trouve l'École Maternelle le Petit Poucet et l'École Primaire les Cigognes à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie) à quelques pas du bien.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km.
On trouve trois restaurants, une boulangerie et deux commerces à quelques minutes.
Le prix de vente de cette maison est de 440 357 € net vendeur.
Contactez notre équipe pour toute information sur cette maison conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIREYAménagé - 4 - 126,94m2 au prix de 245357€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 325m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 195000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 440 357,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 306 957,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 083,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 050,43 € pendant 8 ans. puis 1 262,93 € pendant 12 ans. puis 2 083,50 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 196 756,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 503 713,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 14/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
