Maison de 4 pièces à Oberschaeffolsheim : Natisol, 98 m², 700 m² de terrain
Située à Oberschaeffolsheim (67203), cette magnifique maison de 4 pièces, conçue par Natilia, est actuellement disponible à l'achat. Avec un terrain spacieux de 700 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air et de la tranquillité de la campagne.
Le modèle Natisol est une maison ossature bois familiale qui se distingue par son caractère unique et son plan en deux volumes. Le design moderne est renforcé par la possibilité d'opter pour un toit plat, ajoutant une touche contemporaine à cette maison.
L'intérieur de la maison est ingénieusement conçu pour séparer l'espace de jour de la partie nuit, garantissant ainsi un environnement paisible et intime. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond. Elle offre suffisamment d'espace pour aménager un coin salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, favorisant la convivialité au sein de cette maison individuelle. Un cellier et un grand garage attenant offrent un espace de rangement supplémentaire pour les affaires de toute la famille.
Un couloir mène à une suite parentale avec sa salle d'eau privée, ainsi qu'à plusieurs chambres, chacune suffisamment grande pour accueillir des placards spacieux. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter les aménagements de cette maison environnementale Natisol.
Pour les amateurs de repas en plein air, la terrasse couverte est l'endroit idéal pour profiter des repas en extérieur, accessible depuis la grande baie vitrée de l'espace de vie.
Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles, notamment l'École Maternelle le Petit Poucet et l'École Primaire les Cigognes, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également pratiques avec la ligne de bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie) à proximité. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 6 km de la propriété. Vous trouverez également trois restaurants, une boulangerie et deux commerces à proximité, répondant à vos besoins quotidiens.
Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 623 150 € net vendeur, ce qui représente une opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle conçue par Natilia, offrant un mélange parfait de design moderne et de fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel spacieux.
Pour de plus amples informations sur cette maison à Oberschaeffolsheim, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'achat immobilier.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 3 - 98m2 au prix de 238150€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 700m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 385000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 623 150,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 554 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 56 700,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 342,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 853,95 € pendant 10 ans. puis 3 342,99 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 389 812,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 944 212,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 489,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.94%
Coût total 1 984,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 58 684,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
