Natilia présente : Maison Natiway à Grendelbruch - Une Opportunité Unique !
Vous rêvez de posséder une maison de plain-pied, conçue pour répondre à toutes les exigences d'une vie de famille moderne ? Ne cherchez pas plus loin. Natilia est fière de vous présenter cette magnifique maison de 4 pièces, offrant une surface habitable de 102 m², sur un terrain généreux de 552 m², située dans la charmante commune de Grendelbruch, à 67190.
Le modèle Natiway est une villa de plain-pied qui se distingue par son plan divisé en trois parties, idéalement adapté pour les terrains en longueur. Cette maison individuelle simplifie la vie de famille grâce à son agencement moderne et fonctionnel. Les visiteurs sont accueillis dans un hall central spacieux, composé d'un bel espace de vie, d'un grand cellier et de WC indépendants, le tout sous une toiture terrasse qui confère à la Natiway un style résolument contemporain.
La cuisine, un peu plus excentrée, est ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère conviviale, tout en inondant l'espace de lumière naturelle. Un garage attenant de plus de 20 m² vient compléter les prestations de cette section de la maison, idéal pour garer votre voiture et ranger des affaires encombrantes.
La visite de la maison se poursuit dans le coin nuit, judicieusement séparé de l'espace jour. Un couloir vous conduit aux chambres. Une suite parentale avec une salle d'eau offre tranquillité et confort, tandis que le reste de la famille dispose d'une salle de bain spacieuse avec des WC séparés. Vous avez également la possibilité d'aménager une buanderie pour encore plus de commodité.
Grendelbruch offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des écoles primaires et secondaires à moins de 10 minutes en voiture. Vous disposez également de huit gares à proximité, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, le Cinéma le Royal et plusieurs bibliothèques se trouvent à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces variés, trois bureaux de poste et deux supérettes dans les environs. De plus, deux marchés locaux animent régulièrement le quartier.
Cette maison est actuellement disponible à la vente pour un montant de 350 316 € net vendeur. Il s'agit d'une occasion unique de devenir propriétaire de cette maison Natiway, entièrement personnalisable, qui saura répondre à tous vos besoins. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter nos conseillers chez Natilia. Cette maison à Grendelbruch représente un véritable bijou de l'immobilier, et nous serions ravis de vous accompagner dans cette démarche.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Nous contacter
Nous contacter
Nous contacter
Nous contacter
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIWAY - 3 - 102,4m2 au prix de 272316€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 552m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 78000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 350 316,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 330 316,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 839,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 839,87 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 221 645,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 551 961,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
