Charmante Maison Natival à Grendelbruch
Cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 111 m², est maintenant disponible à l'achat. Idéalement située à Grendelbruch, cette maison est proposée par Natilia et offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec trois chambres et un terrain de 584 m², elle constitue une opportunité rare pour les amateurs d'architecture montagnarde.
Le modèle Natival, lancé en 2017 avec la ligne de maisons "montagne" de Natilia, présente un style architectural unique. Inspirée des chalets alpins, cette maison arbore un toit à forte inclinaison conçu pour résister aux fortes chutes de neige. Cependant, ne vous y trompez pas, la Natival est une fusion parfaite de l'architecture traditionnelle et de la modernité. La maison est baignée de lumière grâce à trois baies vitrées au rez-de-chaussée et deux grandes fenêtres à l'étage.
L'intérieur de la maison est à la fois spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale. La présence d'une chambre isolée du reste de la maison garantit une tranquillité absolue. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent cet espace à l'allure typiquement montagnarde.
Cette maison est idéalement située à Grendelbruch, avec tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture. De plus, huit gares desservent la région, offrant une grande flexibilité en matière de transport en commun. Vous trouverez également des commodités telles que le Cinéma le Royal, des bibliothèques, des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries et deux supérettes à proximité. Enfin, deux marchés animent le quartier.
Cette magnifique maison est actuellement proposée à la vente pour 321 469 € net vendeur. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison unique, n'hésitez pas à contacter nos conseillers de chez Natilia. C'est une occasion rare d'acquérir une maison au charme montagnard tout en bénéficiant de toutes les commodités de Grendelbruch.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVAL - 3 - 110,73m2 au prix de 238469€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 584m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 83000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 321 469,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 301 469,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 679,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 679,19 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 202 288,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 503 757,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
