Découvrez votre Maison de Rêve à Barr - Natiline !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison à Barr (67140), conçue par Natilia. Cette maison ossature bois de 4 pièces, d'une surface de 91 m², est érigée sur un terrain généreux de 472 m². Elle se compose de trois chambres, idéale pour une famille ou un couple désirant de l'espace.
La Natiline, avec son architecture originale évoquant une bastide méridionale, est une maison à étage qui saura vous séduire. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage, d'un cellier, et d'un espace de vie ouvert, divisé de manière astucieuse par un escalier central qui vous mènera à l'étage. Au premier niveau, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses et une belle salle de bain.
Cette propriété est idéalement située à proximité d'établissements scolaires, couvrant toute la gamme éducative, de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les transports en commun, vous aurez le choix parmi six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de lecture, une bibliothèque est également à proximité de la maison.
Cette maison exceptionnelle est mise en vente au prix de 405 350 €, frais de notaire exclus. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir votre nid douillet à Barr. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur cette propriété Natilia, et franchissez le pas vers la réalisation de votre rêve immobilier à Barr !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 3 - 91,24m2 au prix de 239206€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 472m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 166144€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 405 350,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 385 350,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 146,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 146,41 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 258 573,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 643 923,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
