A vendre : Découvrez cette maison 4 pièces de 118m2 avec son terrain 427 m² proposée par Natilia à Geispolsheim (67118).
La maison individuelle Natimove se caractérise par de beaux volumes et un style moderne avec des débords de toit plats.
Elle s'adapte tout de même aux petites parcelles grâce à ses possibilités de variation infinies.
Que vous soyez une famille, un couple sans enfant ou un jeune retraité, cette maison à étage est conçue pour vous apporter confort et tranquillité au quotidien.
Le hall d'entrée de la maison en bois Natimove s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré.
Un agencement moderne et fonctionnel permet de créer un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin.
Egalement au rez-de-chaussée se trouve la suite parentale, le cellier, les toilettes et le garage attenant avec salle d'eau ou coin douche si désiré.
Trois chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes séparées peuvent être aménagées à cet étage.
Si vous envisagez de construire une maison familiale écologique, contactez l'agence Natilia.
Ce modèle est entièrement personnalisable et donc adaptable à votre budget.
L'université Jean de la Fontaine et l'école primaire Saint-Exupéry sont à moins de 10 minutes à pied.
Les transports en commun sont desservis par la ligne de bus 57 (Séné).
L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est à 4 km.
Il y a 2 restaurants, 2 boulangeries, 3 magasins et un bureau de poste à proximité.
Cette maison est à vendre au prix net vendeur de 480 464 €.
Contactez votre conseillère pour en savoir plus sur cette maison imaginée par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 3 - 118m2 au prix de 255464€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 427m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 225000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 480 464,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 347 064,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 306,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 273,83 € pendant 8 ans. puis 1 486,33 € pendant 12 ans. puis 2 306,90 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 223 669,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 570 733,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
