À vendre : Découvrez cette maison de 5 pièces de 92 m² avec un terrain de 417 m² à Geispolsheim (67118), conçue par Natilia. Elle comprend quatre chambres.
La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel.
Elle offre trois belles chambres ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas. Grâce à ses trois ouvertures, la pièce est baignée de lumière naturelle.
Disponible dans tous les types de toitures régionales, cette maison en ossature bois allie harmonieusement le classique et la modernité avec sa façade mixte enduit et bardage.
Ce modèle constitue un excellent compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible.
Cette maison est entièrement personnalisable.
Située à proximité de Strasbourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le Collège Jean de la Fontaine et l'École Primaire Saint-Exupéry sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports, la ligne de bus 57 (Séné) se trouve à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 4 km. Vous trouverez également deux restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste à quelques minutes de la maison.
Cette maison est proposée à l'achat pour 425 991 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 417m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 225000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 425 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 264 241,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 890,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 848,77 € pendant 10 ans. puis 1 061,27 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.80%
Coût total 148 640,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 412 881,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
