Maison de 5 pièces à vendre à Oberschaeffolsheim (67203) - Proche de Strasbourg
En vente : Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison de 130 m², proposée par Natilia, située à Oberschaeffolsheim, à proximité de Strasbourg.
Cette maison spacieuse propose quatre chambres, offrant un espace confortable pour votre famille. La maison individuelle Natimove se démarque par ses généreux volumes et son style contemporain accentué par ses toits plats en avancée. Sa polyvalence lui permet de s'adapter même aux petits terrains, ce qui en fait le choix idéal pour les familles, les couples sans enfants ou les jeunes retraités. Cette maison à étage est conçue pour apporter confort et sérénité à votre vie quotidienne.
Dès l'entrée dans la maison à ossature bois Natimove, vous serez accueilli par une pièce à vivre baignée de lumière et aérée. L'aménagement moderne et fonctionnel vous permettra de créer un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau ou coin douche selon vos besoins, un cellier, des sanitaires et un garage attenant. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses, avec une salle de bain et des WC indépendants.
Si vous envisagez de construire une maison individuelle respectueuse de l'environnement, n'hésitez pas à contacter l'agence Natilia. Le modèle est entièrement personnalisable pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire, tout en respectant votre budget.
L'École Maternelle le Petit Poucet et l'École Primaire les Cigognes sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. En termes de transports en commun, la ligne de bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie) est juste à côté, facilitant vos déplacements. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 6 km. De plus, trois restaurants, une boulangerie et deux commerces se trouvent à proximité immédiate de la maison.
Le prix de vente de cette maison est de 505 728 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour organiser une première visite de cette maison exceptionnelle proposée à la vente par Natilia. C'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre confortable et moderne, à proximité de Strasbourg.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 4 - 130m2 au prix de 310728€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 326m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 195000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 505 728,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 372 328,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 447,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 414,55 € pendant 8 ans. puis 1 627,05 € pendant 12 ans. puis 2 447,62 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 240 621,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 612 949,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
