Maison de 5 pièces à vendre à Barr (67140) - Proche d'Illkirch-Graffenstaden
En vente : Venez découvrir cette superbe maison de 112 m², conçue par Natilia, dans la charmante ville de Barr, à proximité d'Illkirch-Graffenstaden.
Cette maison moderne dispose de quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et créer un environnement de vie confortable et élégant. Le modèle Natimamba, de style contemporain, est une maison de plain-pied avec un toit terrasse. Son design résolument moderne saura séduire les amateurs d'architecture innovante. Le plan rectangulaire de la maison est intelligemment divisé en deux zones : le coin jour, comprenant un espace de vie avec un salon et une cuisine entièrement ouverte avec un cellier, et le coin nuit, composé de chambres spacieuses et d'une magnifique salle de bain. Un garage intégré à la maison offre un espace pour abriter votre véhicule et les effets personnels de votre famille. De plus, grâce à l'option BEPOS, la maison Natimamba peut devenir une habitation à énergie positive, respectueuse de l'environnement.
La commune de Barr abrite des établissements éducatifs de tous niveaux, de la maternelle au lycée, pour répondre aux besoins éducatifs de vos enfants. En termes de transports, vous aurez accès à six gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De plus, une bibliothèque est accessible en quelques minutes seulement, pour vos moments de détente et de culture.
Cette maison est mise en vente au prix de 466 642 € net vendeur, offrant une occasion unique de réaliser votre rêve d'une habitation moderne et confortable à proximité d'Illkirch-Graffenstaden.
Pour toute information complémentaire sur cette maison exceptionnelle proposée à la vente par Natilia, n'hésitez pas à entrer en contact avec notre équipe. C'est le moment idéal pour explorer cette opportunité et envisager votre futur dans ce lieu privilégié.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 472m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 166144€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 466 642,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 446 642,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 487,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 487,81 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 299 701,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 746 343,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
