En vente : Découvrez cette maison de 5 pièces d'une superficie de 112 m², proposée par Natilia, à GRENDELBRUCH (67190) sur un terrain de 554 m².
Elle offre quatre chambres, vous assurant ainsi un espace confortable pour votre famille.
La maison Natimamba est un modèle contemporain de plain-pied avec un toit terrasse, arborant une allure résolument moderne qui saura séduire les amateurs de design.
Son plan rectangulaire est divisé en deux parties distinctes : le coin jour avec un espace de vie comprenant séjour et cuisine entièrement ouvert, accompagné d'un cellier, et le coin nuit composé de chambres spacieuses et d'une belle salle de bain.
Un garage accolé à la maison permettra d'abriter votre voiture et les affaires de votre famille.
La Natimamba est naturellement passive, offrant ainsi la possibilité de faire de cette maison une maison à énergie positive grâce à l'option BEPOS.
Vous avez peut-être déjà aperçu notre Natimamba dans l'émission « D&CO : une semaine pour tout changer ».
Tous nos modèles sont personnalisables, afin de répondre au mieux à vos préférences et besoins.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec des enfants.
Côté transports, huit gares sont à proximité, offrant ainsi des options pratiques pour vos déplacements.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma le Royal de même que sur des bibliothèques, accessibles dans un rayon de quelques kilomètres.
Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois bureaux de poste et deux supérettes sont également à portée de main.
Enfin, 2 marchés animent le quartier, ajoutant une touche de convivialité.
Le prix de vente de cette maison est de 377 498 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour acquérir une maison moderne et bien pensée.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous fournir de plus amples informations.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 554m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 77000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 377 498,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 357 498,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 991,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 991,28 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 239 886,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 597 384,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
