Découvrez cette charmante maison individuelle Natisol, conçue par Natilia et située à BENFELD (67230), à seulement 14 km de la frontière allemande et à quelques kilomètres de Strasbourg. Avec ses 98 m² et ses trois chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Le modèle Natisol se distingue par son caractère familial et son design moderne. Son plan en deux volumes lui confère une esthétique contemporaine, accentuée par la possibilité d'opter pour un toit plat. À l'intérieur, l'espace jour est astucieusement séparé de la partie nuit pour offrir davantage de tranquillité et d'intimité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, permet d'aménager un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant ainsi la convivialité au quotidien. Un cellier et un garage attenant offrent un espace supplémentaire pour le rangement des affaires familiales.
Le couloir dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres suffisamment grandes pour accueillir des placards doubles. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter les prestations de cette maison environnementale. Les amateurs de repas en plein air apprécieront la terrasse couverte, accessible depuis la grande baie vitrée de l'espace de vie.
Profitez de la proximité des écoles maternelles, primaires et collège, ainsi que d'une crèche, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Strasbourg-Entzheim à seulement 20 km.
Pour vos loisirs, vous trouverez un cinéma, une bibliothèque et un tennis à quelques minutes de la maison. De plus, une variété de restaurants, boulangeries, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, un bureau de poste et le marché Centre-Ville qui a lieu chaque lundi matin sont à votre disposition dans les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 353 558 € net vendeur. Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette belle propriété proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 3 - 98m2 au prix de 261558€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 346m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 92000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 353 558,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 333 558,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 857,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 857,93 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 223 821,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 557 379,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
