À vendre : Découvrez cette splendide maison de 5 pièces d'une superficie de 111 m² et implantée sur un terrain de 535 m² à Benfeld (67230), à proximité de Strasbourg, conçue par Natilia.
La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
La Natiline est une élégante maison ossature bois à étage, inspirée par le charme envoûtant des bastides méridionales, grâce à son architecture originale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un cellier pratique pour le rangement, et un vaste espace de vie ouvert, subtilement segmenté par un escalier central menant à l'étage supérieur.
Le premier niveau accueille plusieurs chambres spacieuses, ainsi qu'une magnifique salle de bain, vous offrant tout le confort nécessaire pour vivre en harmonie.
L'École Maternelle Centre, le Collège Robert Schuman et l'École Primaire Briand se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants en âge scolaire. Pour les transports en commun, vous trouverez quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements dans la région. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à seulement 20 km, offrant une excellente accessibilité pour vos voyages.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Rex et de la bibliothèque, situés à proximité du logement, ainsi que des nombreux restaurants, quatre boulangeries, des commerces variés, un bureau de poste, deux boucheries et deux épiceries à disposition dans les environs. De plus, chaque lundi matin, le marché Centre-Ville anime le quartier, ajoutant une touche de convivialité à votre quotidien.
Cette maison est proposée à l'achat pour la somme de 432 426 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour planifier une première visite de cette maison conçue par Natilia et découvrir tous nos modèles personnalisables, conçus pour répondre parfaitement à vos besoins et vos préférences.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 4 - 111,4m2 au prix de 284526€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 535m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 147900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 432 426,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 412 426,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 297,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 297,23 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 276 743,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 689 169,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
