PROCHE DE STRASBOURG - Charmante maison en vente à BENFELD (67230) conçue par Natilia.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette superbe propriété de 81 m², érigée sur un terrain de 450 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité de la capitale alsacienne.
La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Avec son architecture moderne et traditionnelle, la maison ossature bois Natilive saura vous charmer dès le premier regard.
Son plan bien pensé s'étend sur deux étages, avec un garage attenant, optimisant ainsi la surface au sol pour s'adapter parfaitement à un petit terrain, même en milieu urbain.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli sous un auvent pratique pour vous abriter des intempéries.
À l'intérieur, l'espace de vie s'articule autour d'un escalier central, offrant une grande surface habitable au rez-de-chaussée.
La cuisine ouverte et la pièce de vie créent une atmosphère conviviale, renforcée par une large baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Vous avez également la possibilité de créer un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
L'étage se compose de chambres lumineuses, chacune permettant d'intégrer des placards sans compromettre l'espace.
Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort de cette maison individuelle Natilive, entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget.
Vous pouvez même envisager d'ajouter une chambre à ce niveau pour répondre à vos besoins spécifiques.
La commune de BENFELD offre un environnement propice aux familles, avec plusieurs établissements scolaires (maternelle, collège, primaire) accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Les transports en commun sont également à proximité, avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport Strasbourg-Entzheim situé à seulement 20 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Rex et de la bibliothèque à quelques minutes de la maison.
De plus, vous trouverez des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries, des épiceries et un bureau de poste pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Le marché Centre-Ville se tient le lundi pour vos achats frais et locaux.
Cette maison est proposée à l'achat pour la somme de 336 034 € net vendeur, offrant une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à un prix attractif.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Natilia.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité et à concrétiser vos rêves de maison idéale !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 124900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 336 034,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 316 034,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 760,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 760,32 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 212 062,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 528 096,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
