À vendre : Découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 103 m², proposée par Natilia, à BENFELD (67230), à proximité de STRASBOURG.
Elle inclut quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour votre famille.
La Natilys 4 pans est une grande maison de plain-pied et l'un des modèles préférés (best-seller) de la marque Natilia.
Cette maison à ossature bois avec un plan en L s’articule autour d'une espace de vie central entièrement ouvert.
Le garage intégré situé à gauche de cet espace vous permettra de ranger votre voiture et les affaires de toute la famille, tandis que l'espace nuit à droite propose 3 ou 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison est baignée de lumière, créant ainsi un véritable nid douillet.
Sa toiture à 4 pans lui donne une allure moderne et son plan en L apporte une touche d'originalité.
Tous nos modèles sont personnalisables.
Le terrain du bien s'étend sur 450 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Les établissements scolaires tels que l'École Maternelle Centre, le Collège Robert Schuman et l'École Primaire Briand sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, vous trouverez quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est également accessible à seulement 20 km.
Pour vos loisirs, le cinéma Rex et une bibliothèque sont à quelques minutes seulement du logement.
Vous profiterez également d'un large choix de restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux épiceries, deux boucheries et un bureau de poste à proximité.
Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier chaque semaine le lundi.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 383 442 € net vendeur, une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement pratique et agréable.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour organiser une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 4 - 102,54m2 au prix de 260942€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 122500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 383 442,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 363 442,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 024,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 024,38 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 243 872,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 607 314,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
