Découvrez cette charmante maison individuelle Natilive, conçue par Natilia et mise en vente à BENFELD (67230), à quelques kilomètres de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg. Avec ses 70 m² et ses deux chambres, cette propriété offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les petites familles ou les couples.
La Natilive séduit par son design moderne et traditionnel, ainsi que par son agencement astucieux sur deux étages, avec un garage attenant. Son hall d'entrée sous auvent vous accueille chaleureusement, tandis que le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une baie vitrée offrant une luminosité optimale, ainsi que la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez des chambres lumineuses avec la possibilité d'intégrer des placards sur mesure, une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires. La Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies, tout en respectant votre budget.
Profitez de la proximité des écoles maternelles, primaires et collège, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également accessibles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 20 km.
Pour vos loisirs, vous trouverez un cinéma, une bibliothèque et un tennis à proximité, ainsi qu'une variété de restaurants, commerces, épiceries et services, dont le marché hebdomadaire. Cette maison est proposée à l'achat pour 240 896 € net vendeur. Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier avec Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 2 - 69,75m2 au prix de 148896€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 346m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 92000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 240 896,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 240 896,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 341,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 341,80 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 161 644,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 402 540,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
