Proche de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, découvrez cette maison de 3 pièces à vendre à ESCHAU (67114), d'une superficie de 92 m², proposée par Natilia. Cette propriété comprend trois chambres et est érigée sur un terrain de 450 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et spacieux.
La Natikao, une maison individuelle à l'architecture simple et fonctionnelle, est un modèle ossature bois conçu pour s'adapter parfaitement à des terrains étroits ou urbains. Sa façade harmonieuse, combinant enduit et bardage, lui confère une polyvalence esthétique, convenant aussi bien aux amateurs de styles traditionnels qu'à ceux préférant une allure moderne.
Cette maison environnementale propose des espaces optimisés, favorisant un agencement intérieur pratique et contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall invitant à découvrir un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin. Un cellier relié au garage attenant offre un espace de stockage généreux.
Le coin nuit de cette maison de plain-pied est judicieusement situé en retrait pour favoriser le repos. Il se compose de trois chambres lumineuses, offrant la possibilité de créer des rangements spacieux, et d'une salle de bains. Pour plus de commodité, les WC sont séparés et placés à proximité du vestibule.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Maternelle Les Hirondelles et une crèche. En termes de transports en commun, la ligne de bus 63 (Hetzlader) dessert les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. À proximité, vous pourrez profiter d'une bibliothèque et d'un court de tennis. Plusieurs commodités sont présentes dans les environs, dont deux restaurants, un supermarché, quatre commerces et deux boucheries-charcuteries.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 428 459 € net vendeur. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de la Natikao votre nouveau chez-vous, alliant praticité, modernité et confort.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 3 - 91,58m2 au prix de 239459€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 189000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 428 459,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 295 059,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 017,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 984,16 € pendant 8 ans. puis 1 196,66 € pendant 12 ans. puis 2 017,23 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 188 773,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 483 832,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
