À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 92 m² et de 587 m² de terrain proposée par Natilia localisée à ESCHAU (67114).
Bienvenue à Eschau, une charmante commune située à seulement quelques kilomètres de Strasbourg.
La Natiban est une maison idéale pour les familles cherchant une maison simple et fonctionnelle avec ses 4 chambres sur 92m2.
Son plan bien pensé sépare les espaces de jour et de nuit pour un maximum de confort. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.
Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards et une salle de bain avec des WC indépendants.
Cette maison offre une belle opportunité pour une vie de famille épanouie dans un quartier paisible et verdoyant d'Eschau.
Les transports en commun sont facilement accessibles et permettent de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Le marché local est également une attraction incontournable pour les amateurs de produits frais et de qualité. Les écoles et les infrastructures sportives sont également à proximité pour un maximum de confort. L'École Maternelle les Hirondelles se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 63 (Hetzlader) à quelques pas de la maison. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque et deux restaurants dans les environs.
Cette maison est à vendre pour la somme de 449 991 € net vendeur.
Contactez nos conseillers au O3 88 59 72 59 pour plus d'informations sur cette maison conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 587m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 249000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 449 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 316 591,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 137,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 104,09 € pendant 8 ans. puis 1 316,59 € pendant 12 ans. puis 2 137,16 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 203 220,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 519 811,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
