À la recherche d'une maison à proximité de la frontière allemande et à quelques pas de Strasbourg? Découvrez cette superbe propriété de 5 pièces, d'une surface de 104 m², située à BENFELD (67230) et mise en vente par Natilia.
La Natisoon, une maison bois contemporaine de plain-pied au plan rectangulaire, offre un agencement intérieur ingénieux en deux espaces distincts : une pièce à vivre ouverte en L et un coin nuit comprenant les chambres et les sanitaires. Les larges baies vitrées et nombreuses ouvertures inondent la maison de lumière, mettant en valeur ses espaces.
L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse couverte, offrant un espace extérieur que vous pourrez apprécier tout au long de l'année. De plus, un garage accolé à l'arrière de la maison complète les prestations de la Natisoon.
Le terrain de la propriété s'étend sur 450 m², offrant un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies.
Des établissements scolaires renommés tels que l'École Maternelle Centre, l'École Primaire Briand et le Collège Robert Schuman sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, de même qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. En termes de transports en commun, quatre gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à 20 km, assurant des déplacements facilités. Pour vos loisirs, profitez du cinéma Rex, d'une bibliothèque et d'un court de tennis, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également divers services tels que restaurants, boulangeries, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs. Le marché Centre-Ville, qui a lieu tous les lundis matin, anime le quartier.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 395 542 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers chez Natilia pour explorer les possibilités offertes par cette maison exceptionnelle. Transformez la Natisoon en votre nouveau chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 4 - 103,65m2 au prix de 273042€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 122500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 395 542,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 375 542,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 091,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 091,78 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 251 992,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 627 534,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
