À la recherche d'une maison à quelques pas de Strasbourg ?
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², située à BENFELD (67230), proposée par Natilia.
Cette maison accueillante, modèle Natirena en ossature bois de plain-pied, présente une architecture simple et fonctionnelle, idéale pour les terrains étroits ou citadins. Avec un grand espace de vie ouvert, cette maison offre une distribution pratique des pièces, incluant des chambres aux belles proportions, un WC, une salle de bains, un cellier et un garage. Les grandes ouvertures assurent une luminosité optimale et une connexion fluide avec l'extérieur.
Située à proximité immédiate de l'École Maternelle Centre, de l'École Primaire Briand et du Collège Robert Schuman, ainsi que d'une structure d'accueil pour la petite enfance, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. En termes de transports en commun, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité dans la région. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 20 km.
Pour vos loisirs, profitez du cinéma Rex, d'une bibliothèque et d'un court de tennis à proximité. Vous trouverez également une variété de restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux épiceries dans les environs. Ne manquez pas non plus l'animation du marché Centre-Ville tous les lundis matin.
Cette maison est proposée à l'achat pour un prix de vente de 343 976 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, contactez nos conseillers chez Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 124900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 343 976,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 323 976,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 804,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 804,55 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 217 389,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 541 365,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
