À la recherche d'une maison à proximité de Strasbourg ?
Vous allez adorer cette superbe maison de 5 pièces, d'une surface de 112 m², située à BENFELD (67230), conçue par Natilia.
Cette maison moderne, le modèle Natimamba, est un ravissant plain-pied avec un toit-terrasse, offrant une allure résolument contemporaine qui séduira les amateurs de design. Son plan rectangulaire est astucieusement divisé en deux parties : le coin jour, comprenant un vaste espace de vie ouvert avec séjour et cuisine, agrémenté d'un cellier, et le coin nuit, composé de chambres spacieuses et d'une superbe salle de bain. Un garage accolé à la maison vous permettra de ranger votre voiture et les affaires de votre famille. Naturellement passive, cette maison peut être transformée en une maison à énergie positive grâce à l'option BEPOS, vous offrant ainsi un cadre de vie durable et confortable.
Située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Centre, l'École Primaire Briand et le Collège Robert Schuman, ainsi que d'une structure d'accueil pour la petite enfance, cette maison est idéalement placée pour les familles. En termes de transports en commun, vous trouverez quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité à la région. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à seulement 20 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Rex, d'une bibliothèque et d'un court de tennis dans les environs. Vous trouverez également une variété de restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries à proximité. Enfin, ne manquez pas le marché Centre-Ville, qui anime les environs tous les lundis matin.
Cette maison est proposée à l'achat pour la somme de 425 398 € net vendeur. Pour toute information supplémentaire sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos conseillers dédiés chez Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 124900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 425 398,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 405 398,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 258,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 258,08 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 272 026,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 677 424,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
