À la recherche d'une maison ?
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², à KOGENHEIM (67230), conçue par Natilia, et offerte à la vente.
Cette maison accueillante se compose de trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. Avec un terrain généreux de 1 223 m², cette propriété offre également un vaste espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
La Natirena, une maison ossature bois de plain-pied, se distingue par son architecture simple et fonctionnelle. Son agencement plus long que large la rend idéale pour les terrains étroits ou citadins. Le grand espace de vie ouvert est le cœur de cette maison, autour duquel sont réparties les autres pièces telles que les chambres spacieuses, les toilettes, la salle de bains, le cellier et le garage. Grâce à de larges ouvertures, cette maison est tournée vers l'extérieur, offrant une connexion harmonieuse avec l'environnement extérieur.
Dans la commune de KOGENHEIM, vous trouverez l'École Primaire René Cassin, assurant la proximité avec l'éducation de vos enfants. En termes de transports en commun, la gare de Kogenheim est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant une connexion pratique vers les environs. De plus, une boulangerie est située à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens.
Cette maison est proposée à l'achat pour la somme de 330 176 € net vendeur. Pour toute information supplémentaire sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos conseillers dédiés chez Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1223m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 111100€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 330 176,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 310 176,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 727,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 727,69 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 208 131,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 518 307,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 07/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
