À la recherche d'une maison contemporaine à proximité de Colmar ? Nous sommes enchantés de vous présenter cette splendide maison de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², située à Kogenheim (67230) et conçue par Natilia. Implantée sur un terrain spacieux de 1 223 m², cette résidence moderne offre un cadre idéal pour une vie confortable et élégante.
Découvrez la Natimamba, un modèle contemporain de plain-pied avec un toit terrasse, offrant une allure résolument moderne qui saura séduire les amateurs de design. Son plan rectangulaire est divisé en deux parties distinctes : le coin jour, comprenant un espace de vie ouvert avec séjour et cuisine, agrémenté d'un cellier, et le coin nuit, composé de chambres spacieuses et d'une belle salle de bain. Un garage accolé à la maison vous permettra d'abriter votre voiture et les affaires de votre famille. Naturellement passive, la Natimamba peut également être transformée en une maison à énergie positive grâce à l'option BEPOS.
La commune de Kogenheim abrite l'École Primaire René Cassin, assurant ainsi un environnement éducatif proche pour les familles. Pour les déplacements, la gare de Kogenheim se trouve à moins de 10 minutes à pied, assurant une accessibilité pratique. Vous trouverez également une boulangerie à quelques minutes, facilitant vos besoins quotidiens.
Cette maison moderne est mise en vente pour la somme de 411 598 € net vendeur. Pour toute information supplémentaire sur cette maison d'exception conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de la Natimamba votre nouveau chez-vous et profitez d'un style de vie contemporain à Kogenheim.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1223m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 111100€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 411 598,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 391 598,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 181,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 181,22 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 262 768,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 654 366,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
