À la recherche d'une maison charmante à proximité de Colmar ? Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison de 4 pièces, d'une superficie de 91 m², située à Kogenheim (67230) et conçue par Natilia. Édifiée sur un terrain généreux de 1 223 m², cette maison ossature bois à étage, inspirée par l'esthétique d'une bastide méridionale, offre une architecture originale et un cadre de vie unique.
Découvrez la Natiline, une maison au rez-de-chaussée comprenant un garage, un cellier et un espace de vie ouvert, segmenté par un escalier central menant à l'étage. Au 1er niveau, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'une belle salle de bain. L'ensemble de la maison combine harmonieusement fonctionnalité et esthétique, créant un cadre de vie idéal.
La commune de Kogenheim accueille l'École Primaire René Cassin, assurant ainsi une proximité éducative pour les familles. Pour les déplacements, la gare de Kogenheim se trouve à moins de 10 minutes à pied, offrant une accessibilité pratique. Une boulangerie à quelques minutes de la maison facilite également vos besoins quotidiens.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 350 306 € net vendeur. Pour toute question supplémentaire sur cette maison exceptionnelle conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Transformez la Natiline en votre nouveau chez-vous et profitez d'une vie paisible à Kogenheim.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 3 - 91,24m2 au prix de 239206€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1223m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 111100€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 350 306,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 330 306,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 839,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 839,82 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 221 640,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 551 946,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
