Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à proximité de Strasbourg? Laissez-nous vous présenter cette belle opportunité! En vente à BENFELD (67230), cette maison de 4 pièces d'une superficie de 85 m², implantée sur un terrain de 315 m², est proposée par Natilia.
Découvrez la Natirena, une maison ossature bois de plain-pied au design simple et fonctionnel. Avec son agencement plus long que large, elle s'adapte parfaitement aux terrains étroits ou citadins. Son grand espace de vie ouvert crée une harmonie entre les différentes pièces, dont des chambres aux belles proportions, des WC, une salle de bains, un cellier et un garage. Les larges ouvertures accentuent l'orientation vers l'extérieur, offrant une luminosité naturelle.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie de la proximité de l'École Maternelle Centre, de l'École Primaire Briand et du Collège Robert Schuman, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une crèche est également présente dans le quartier. En termes de transports en commun, vous trouverez quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 20 km. Pour vos loisirs, le cinéma Rex, une bibliothèque et un court de tennis sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, le quartier offre une variété de restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux épiceries, un bureau de poste et deux boucheries. Ne manquez pas l'animation du marché Centre-Ville tous les lundis matin.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 303 976 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter nos conseillers Natilia. Transformez la Natirena en votre futur chez-vous!
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 315m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 84900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 303 976,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 283 976,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 581,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 581,76 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 190 552,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 474 528,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
