À la recherche d'une maison contemporaine proche de Strasbourg? Explorez cette magnifique propriété de 5 pièces, d'une superficie de 124 m², conçue par Natilia et située à BENFELD (67230). Cette maison spacieuse se compose de quatre chambres et est implantée sur un terrain généreux de 535 m².
Le modèle Natisun se distingue par son architecture de plain-pied en forme de U, offrant un espace extérieur agréable et abrité, propice à la détente et à la relaxation. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans un projet de maison environnementale, la Natisun convient aussi bien aux primo-accédants qu'à une famille ou à un couple de jeunes retraités.
À l'intérieur, un hall accueillant invite les visiteurs à découvrir l'espace de vie comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent un accès direct vers le jardin. L'espace nuit, situé à l'écart, garantit une tranquillité optimale. Les chambres lumineuses et fonctionnelles, dont le nombre peut être adapté selon vos besoins, sont desservies par un dégagement qui abrite des WC indépendants et une salle de bain spacieuse. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau particulière. Un garage attenant et un cellier offrent un espace de stockage supplémentaire, assurant une vie quotidienne organisée.
La proximité des écoles, dont l'École Maternelle Centre, l'École Primaire Briand et le Collège Robert Schuman, à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits, fait de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture facilitent les déplacements, tandis que l'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à 20 km. Les loisirs sont également à portée de main avec le cinéma Rex, une bibliothèque et un court de tennis à proximité. En outre, les restaurants, boulangeries, commerces, bureaux de poste, boucheries, épiceries, et le marché Centre-Ville hebdomadaire complètent l'environnement dynamique de ce quartier.
Le prix de vente de cette maison est de 464 172 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Faites de la Natisun votre future demeure à Benfeld!
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 au prix de 316272€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 535m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 147900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 464 172,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 444 172,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 474,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 474,05 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 298 043,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 742 215,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
