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Agence Natilia Strasbourg - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BENFELD

HFN*
75 m²
535 m²
BENFELD Bas Rhin
  • A83825420240206164509927 Tous nos modèles sont personnalisables
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À la recherche d'une maison de plain-pied à Benfeld, proche de Strasbourg ? Découvrez cette charmante propriété conçue par Natilia, située à BENFELD (67230), et offrant une surface de 75 m², idéale pour une vie pratique et fonctionnelle.

Cette maison, baptisée Natiban, se distingue par son plan simple et astucieux. Avec trois chambres spacieuses et une pièce de vie entièrement ouverte, composée d'un salon et d'un espace cuisine-repas, la Natiban est baignée de lumière grâce à trois ouvertures soigneusement positionnées. Disponible dans tous les types de toitures régionales, cette maison à ossature bois allie harmonieusement des éléments classiques et modernes grâce à une façade mixte enduit et bardage. Un choix qui fait de ce modèle un compromis idéal pour obtenir une maison fonctionnelle à un prix accessible.

Le terrain attenant à la propriété s'étend sur 535 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à divers aménagements.

Côté proximité, les écoles telles que l'École Maternelle Centre, l'École Primaire Briand et le Collège Robert Schuman se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Pour les déplacements, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à 20 km.

Pour vos loisirs, le cinéma Rex, une bibliothèque et un court de tennis sont à quelques pas, tout comme une variété de restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries, deux épiceries et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime le quartier chaque lundi matin, offrant une expérience locale et conviviale.

Cette maison est proposée à l'achat pour 329 757 € net vendeur. Pour en savoir plus sur cette opportunité de propriété unique, conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils seront ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ne manquez pas l'occasion de faire de la Natiban votre future demeure à Benfeld.

Tél. : 03 88 59 72 59

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiban plan interieur natilia

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 181857€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 535m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 147900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 329 757,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 265 757,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 615,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 602,89 € pendant 10 ans. puis 1 297,33 € pendant 12 ans. puis 1 615,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%

Coût total 171 571,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 437 328,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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