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Agence Natilia Strasbourg - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BENFELD

HFN*
85 m²
463 m²
BENFELD Bas Rhin
  • A83821620240206162923354 Tous nos modèles sont personnalisables
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À la recherche d'une maison de plain-pied à Benfeld, proche de Strasbourg ? Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante résidence de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², conçue par Natilia et située dans la commune de Benfeld (67230). Cette maison, baptisée Natirena, offre un agencement simple et fonctionnel, parfaite pour s'adapter aux terrains étroits ou citadins. Avec trois chambres spacieuses, cette maison à ossature bois dispose d'un grand espace de vie ouvert, entouré par d'autres pièces telles que des WC, une salle de bains, un cellier et un garage, le tout tourné vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures.

Les établissements scolaires tels que l'École Maternelle Centre, l'École Primaire Briand et le Collège Robert Schuman se trouvent à moins de 10 minutes à pied, accompagnés d'une crèche pour les plus petits. En termes de transports en commun, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements. L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à une distance de 20 km.

Pour vos loisirs, le cinéma Rex, une bibliothèque et un court de tennis sont à proximité. La commune regorge de restaurants, de quatre boulangeries, de commerces variés, d'un bureau de poste, de deux boucheries et de deux épiceries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque lundi matin, offrant une expérience locale et conviviale.

Cette maison est mise en vente pour la somme de 347 576 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia. Faites de la Natirena votre prochain chez-vous et profitez d'un cadre de vie harmonieux et fonctionnel à Benfeld.

Tél. : 03 88 59 72 59

Plan maison Natirena

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natirena plan interieur natilia

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 463m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 128500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 347 576,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 283 576,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 733,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 720,73 € pendant 5 ans. puis 1 476,29 € pendant 15 ans. puis 1 733,56 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 189 413,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 472 989,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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