Découvrez cette superbe maison de 5 pièces d'une surface de 124 m², proposée par Natilia à Reichstett (67116) et mise en vente. Elle dispose de quatre chambres confortables, et son terrain s'étend sur 374 m².
Le modèle Natisun, une maison contemporaine de plain-pied au plan en U, se démarque par son design unique. Ce choix architectural crée un espace extérieur idéal pour la détente, protégé par les deux ailes de la maison. Conçue pour s'intégrer dans un projet de maison environnementale, la Natisun trouve naturellement sa place au cœur d'un grand terrain, adaptée aussi bien aux primo-accédants qu'à une famille ou à un couple de jeunes retraités.
À l'intérieur, un hall accueille chaleureusement les visiteurs, les invitant à découvrir un espace de vie composé d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin.
Le coin nuit de cette maison individuelle est judicieusement aménagé pour assurer une tranquillité optimale. Les WC indépendants sont pratiquement situés à l'entrée du dégagement qui mène aux chambres lumineuses et fonctionnelles, dont le nombre peut être adapté à vos besoins. La salle de bain généreuse, avec fenêtre, est suffisamment spacieuse pour accueillir une baignoire. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. En complément, un grand garage attenant et un cellier ajoutent de l'espace pour un rangement aisé, même des objets encombrants.
L'École Maternelle Hay, l'École Primaire Hay et l'École Primaire Privée Automômes sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, de même que deux structures d'accueil pour les jeunes enfants. Les transports en commun sont facilités par la proximité de la ligne de bus 74 (Hay Ecomusée). L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à 16 km. Pour les loisirs, profitez de deux courts de tennis à quelques minutes. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie à proximité.
Cette maison est disponible à la vente pour un montant de 447 172 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 au prix de 316272€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 374m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 130900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 447 172,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 313 772,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 121,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 088,39 € pendant 8 ans. puis 1 300,89 € pendant 12 ans. puis 2 121,46 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 201 329,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 515 101,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
