À vendre : Découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 104 m², proposée par Natilia, à REICHSTETT (67116), à proximité de Strasbourg.
La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille. Le terrain s'étend sur une surface de 541 m², vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur.
La Natisoon est une maison contemporaine en bois de plain-pied, au design moderne avec un plan rectangulaire. Les intérieurs sont astucieusement agencés en deux espaces distincts : une pièce à vivre ouverte en forme de L, offrant un espace lumineux et convivial, ainsi qu'un coin nuit abritant les chambres et les sanitaires.
De larges baies vitrées et de nombreuses ouvertures baignent la maison de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un atout charme indéniable de cette maison est sa terrasse couverte, qui peut être appréciée tout au long de l'année, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Le modèle Natisoon est également doté d'un garage accolé à l'arrière de la maison, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire aux prestations de cette maison.
Tout nos modèle sont personnalisable.
La maison est idéalement située à proximité de l'École Maternelle Hay et de l'École Primaire Hay, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les déplacements en transports en commun, vous trouverez la ligne de bus 74 (Hay Ecomusée) à proximité, facilitant ainsi vos déplacements dans la région. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est également accessible à 16 km seulement. Profitez également de la commodité des restaurants, des commerces, de trois boulangeries, d'un supermarché et d'une boucherie charcuterie à proximité, pour faciliter votre vie quotidienne.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 462 392 € net vendeur, une opportunité à saisir pour acquérir une maison contemporaine et fonctionnelle.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une première visite de cette maison, proposée à la vente par Natilia. Nos conseillers immobiliers seront ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat et de répondre à toutes vos questions.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 4 - 103,65m2 au prix de 273042€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 541m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 189350€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 462 392,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 328 992,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 206,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 173,17 € pendant 8 ans. puis 1 385,67 € pendant 12 ans. puis 2 206,24 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 211 543,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 540 535,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
