Bien sûr, voici une annonce optimisée en SEO pour la maison que vous avez décrite :
Découvrez cette élégante maison de 4 pièces d'une superficie de 103 m², conçue par Natilia, en vente à Reichstett (67116). Dotée de trois chambres spacieuses, cette propriété moderne est érigée sur un terrain de 374 m².
La Natimamba, une maison contemporaine de plain-pied avec toit-terrasse, offre une allure résolument moderne. Son plan rectangulaire divise harmonieusement l'espace en deux parties distinctes : le coin jour, comprenant un vaste espace de vie ouvert avec séjour, cuisine et cellier, et le coin nuit composé de chambres spacieuses et d'une belle salle de bain. Un garage attenant ajoute une touche pratique pour abriter votre voiture et les effets personnels de votre famille. Optez pour une maison à énergie positive avec l'option BEPOS.
L'École Maternelle Hay, l'École Primaire Hay et l'École Primaire Privée Automômes se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 74 (Hay Ecomusée) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché et une boucherie charcuterie.
Le prix de vente de cette maison est de 410 586 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 3 - 103,22m2 au prix de 279686€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 374m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 130900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 410 586,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 248 836,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 804,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 762,97 € pendant 10 ans. puis 975,47 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.81%
Coût total 138 305,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 387 141,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
