Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie de 92 m², conçue par Natilia et située à Leutenheim (67480). Son intérieur offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. La propriété s'étend sur un terrain de 584 m².
La Natiban, un modèle de maison ossature bois, se distingue par son plan simple et fonctionnel. Avec ses 3 belles chambres et une pièce de vie entièrement ouverte comprenant un coin salon et un espace cuisine-repas, cette maison est baignée de lumière grâce à ses 3 ouvertures. Disponible dans tous les types de toitures régionales, la Natiban allie le classique et la modernité avec une façade mixte enduit et bardage. Un choix qui en fait un modèle idéal pour une maison fonctionnelle à un prix accessible.
Profitez de la proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que deux crèches à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports en commun, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous trouverez des tennis, des bibliothèques, un port de plaisance, un bassin de natation et un bowling à proximité. La région propose également une variété de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, trois bureaux de poste et une épicerie. Ne manquez pas le marché Rue Principale qui a lieu le lundi matin.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 305 991 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 584m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 105000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 305 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 285 991,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 592,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 592,98 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 191 903,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 477 894,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
