En vente : proposée par Natilia, à LEUTENHEIM (67480), découvrez cette maison de 4 pièces de 81 m².
La maison à ossature de bois Natilive vous séduira non seulement par son architecture moderne et traditionnelle, mais surtout par son aménagement réfléchi.
Le plan d'étage à deux étages et le garage attenant maximisent la surface utilisable, ce qui en fait une maison familiale idéale pour les petites parcelles, même dans les zones urbaines.
Les visiteurs sont accueillis sous un auvent, très utile pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Reliée autour d'un escalier central, cette maison de deux étages dispose d'un grand espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, conservant l'ambiance conviviale. Une grande baie vitrée accentue le côté chaleureux et apporte un maximum de luminosité. Il y a aussi la possibilité de créer un sous-sol ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau en plus d'un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres tout aussi lumineuses, permettant d'intégrer des placards sans perdre de place dans chacune. Il y a aussi une salle de bain spacieuse et des toilettes supplémentaires pour plus de confort.
Le terrain du bien s'étend sur 456 m².
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a cinq gares dans un rayon de 10 km. Vous trouverez des bibliothèques et un port de plaisance à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une épicerie et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.
L'autoroute des Cigognes vous permettra de rejoindre Strasbourg en seulement 30 minutes. De nombreuses animations sont prévue tout au long de l'année.
Cette maison est proposée à l'achat pour 294 134 € net vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 456m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 83000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 294 134,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 294 134,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 638,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 638,34 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 197 368,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 491 502,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
