À Vendre à Eschau (67114) - Proche de Strasbourg : Natimove, Maison de 5 pièces, 130 m² sur 450 m² de Terrain
Natilia a le plaisir de vous présenter cette maison de 5 pièces d'une superficie de 130 m², située à Eschau (67114), à proximité de Strasbourg. Nichée sur un terrain de 450 m², cette propriété offre un intérieur spacieux comprenant quatre chambres.
La maison individuelle Natimove se démarque par ses généreux volumes et son style contemporain, accentué par ses avancées en toit plat. Malgré ses caractéristiques modernes, elle s'adapte harmonieusement aux petits terrains grâce à ses nombreuses déclinaisons. Que vous soyez une famille, un couple sans enfant ou des jeunes retraités, cette maison à étage a été pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien.
Dès l'entrée, le hall de la maison à ossature bois Natimove ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et aérée. L'aménagement moderne et fonctionnel permet de créer un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau ou coin douche, un cellier, des sanitaires et un garage attenant. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses, avec une salle de bain et des WC indépendants.
L'École Maternelle les Hirondelles et une crèche se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Du côté des transports en commun, la ligne de bus 63 (Hetzlader) est à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, une bibliothèque et un court de tennis sont à proximité. Vous trouverez également deux restaurants, un supermarché, quatre commerces et deux boucheries dans les environs.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 499 728 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur cette maison conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 4 - 130m2 au prix de 310728€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 189000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 499 728,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 366 328,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 414,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 381,13 € pendant 8 ans. puis 1 593,63 € pendant 12 ans. puis 2 414,20 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 236 595,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 602 923,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
